Bán biệt thự đường Nguyên Hồng - TPBMT
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 23/10/2026Mã tin TH-186321
Mức giá
25 tỷ
96 triệu/m²
Cao hơn khu vực 307,4%- Diện tích
- 260 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản3.9
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 307,4% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Biệt thự đường Nguyên Hồng - TP thành Phố
Diện tích: 10x26
Pháp lý: thổ cư 100%. Hoàn công đầy đủ
Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 24 tỷ
Nhà gôm 1 trệt, 1 lầu. Sân vườn thoải mái
Nhà xây kiên cố. Tầng trệt gồm phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ
Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng mỗi phòng.
Phòng thờ....
Khu dân cư trí thức cao, đường thông thoáng... Tiện ích khỏi phải bàn của 1 căn biệt thự Trung tâm phố.
Liên Hệ(A2): em Minh Hải đi xem và thương lượng chính chủ nhé ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 260 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,1 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 307,4% — có cơ sở thương lượng về gần 6,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chung cư osc land, bán căn hộ 3 PN, view biển trực diện . Giá 3.6 tỷ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 90 m² | 3,6 tỷ |
| Nhà 2 mặt tiền view đẹp phường xuân trường Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 23,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 28 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 136,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 10 tỷ · 96 tr/m².
Giá muốn trả
24 tỷ
Gợi ý vào giá 24 – 25 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
