Bán biệt thự: Bán biệt thự Kim Hoa, căn góc thoáng đẹp : 60 triệu/m2
Huyện Mê Linh, Hà NộiĐăng 25/10/2026Mã tin TH-035705
Mức giá
18 tỷ
60 triệu/m²
Cao hơn khu vực 42,5%- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí4.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 9,8% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán biệt thự Quang Minh, TP. Hà Nội
Nằm tại khu đô thị Kim Hoa, Mê Linh, Hà Nội, biệt thự này là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng và tiện nghi. Với diện tích 300m2, ngôi nhà được xây dựng 3 tầng, gồm 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm, phù hợp cho gia đình lớn hoặc những ai yêu thích không gian rộng rãi. - Giá bán: 60 triệu/m2. - Diện tích: 300m2. - 5 phòng ngủ và 5 phòng tắm. - Hướng cửa chính: Đông Nam, mang lại phong thủy tốt. - Mặt tiền rộng 20m, thuận tiện cho việc kinh doanh. - Đường vào rộng 30m, dễ dàng cho xe hơi di chuyển. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng. Điểm nhấn: Biệt thự này không chỉ nổi bật với thiết kế hiện đại mà còn có không gian thoáng đãng, lý tưởng cho cuộc sống gia đình. Vị trí nằm trong khu đô thị phát triển, gần gũi với thiên nhiên, tạo nên một lối sống thư giãn và tiện lợi. Nearby Places: Cách trường THPT Quang Minh khoảng 2km, thuận tiện cho việc đưa đón con cái đi học. Ngoài ra, khu vực xung quanh có nhiều tiện ích như chợ, siêu thị, công viên, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn miễn phí, vui lòng liên hệ Nguyễn Mai qua số điện thoại ***
Giá : 18.00000•••• VND
Diện tích: 300.00 m2
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 300 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,6 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 42,5% — có cơ sở thương lượng về gần 12,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng 213m² kinh doanh đa năng Mê Linh Plaza, Hà Nội Huyện Mê Linh, Hà Nội | 213 m² | 18,1 tỷ |
Khu vực Huyện Mê Linh
- Giá rao trung vị
- 42,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +9,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Mê Linh đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như trục chính Mê Linh, đường 23, 35 và Đại Thịnh. Các dự án nổi bật gồm: Đường Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 23B, đường Bắc Thăng Long – Nội Bài, ba tuyến đường mới dự kiến xây dựng đến năm 2025, tuyến Vành đai 4, cầu Hồng Hà và cầu Thượng Cát, cùng hai tuyến metro quan trọng số 7 và số 9.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và hạn chế tĩnh không sân bay Nội BàiTiếng ồn máy bay ở mức cao làm giảm chất lượng sống và sức hấp dẫn để ở.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 98,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,2 tỷ · 60 tr/m².
Giá muốn trả
17,3 tỷ
Gợi ý vào giá 17,3 – 18 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
