Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
BÁN BIỆT THỰ 4 TẦNG DƯỜNG XE TẢI DƯƠNG BÁ TRẠC, F1-Q8, 10×12, 16 TY
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
16 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,2 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 94,5%.
Diện tích
111 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 5.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 94,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng, gồm 5 phòng ngủ, phòng karaoke, phòng khách, khu bếp, gara xe, sân vườn… Chủ tặng thêm 56m2 (7 x 8) đất giấy tay để làm kho, trồng cây, nuôi cá tùy thích.
+ Đường nhựa xe tải, xe hơi ngủ nhà, gần mặt tiền.
+ Vài bước qua Q1
+ Hướng Nam.
+ Sổ mới 2025.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 111 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 16 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 94,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
