Bán 338m2 đất thổ cư shr trung tâm tp Bà Rịa,nay phường Tam Long tphcm
Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 28/10/2026Mã tin TH-617511
Mức giá
2,2 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 41,9%- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 67% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá5.1
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 41,9%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (~4,2 km) — khu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
---Tôi cần bán gấp lô đất 338 m2 đất ở đô thị,ngay trung tâm thành phố Bà Rịa nay thuộc phường Tam Long TpHcm
-Diện tích 338m2 có 100m2 thổ cư,có thể chuyển full thổ cư
-Pháp lý sổ hồng riêng có hỗ trợ vay bank
-Vị trí siêu víp,cách vòng xoay lên xuống cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu chỉ 200m đến đất,mặt tiền nhựa số 12,ô tô tới cửa thích hợp xây nhà chdv,hoặc vila nghĩ dưỡng tắm biển cuối tuần
-Giá siêu rẻ chỉ 2.2 tỷ sở hữu ngay lô đất diện tích lớn,Ngân hàng hỗ trợ vay 1.5 tỷ
-Giá còn thương lượng mong tiếp anh chị thiện chí!
-Liên hệ *** Chính chủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 338 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 41,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán 494m đất tại Phường Tam Long Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 494 m² | 2,7 tỷ |
| Ngân hàng thanh lý đất đẹp – giá cực tốt Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa - Vũng Tàu | 257 m² |
Khu vực Thành phố Bà Rịa
- Giá rao trung vị
- 11,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng TàuKhu vực gần nút giao được hưởng lợi rõ rệt về thời gian tới Biên Hòa, sân bay và cảng Cái Mép.Đang vận hànhCao tốccách ~4,2 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
2,1 tỷ
Gợi ý vào giá 2,1 – 2,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
