Bán 228m2 đất Nam Đông Hưng, đường QH 11m
Huyện Đông Hưng, Thái BìnhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-688360
Mức giá
3,8 tỷ
17 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 19,5%- Diện tích
- 228 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Hưng Yên
- Giá8.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.3
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 19,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định, Thái Bình) (~3 km) — thái Bình, Nam Định lần đầu có cao tốc nối cảng biển, thúc đẩy KCN và logistics quanh nút giao.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán 228m2 đất Nam Đông Hưng, đường QH 11m, tặng nhà tôn 100m2, giá 3,x tỷ
• Vị trí: Thôn Năm cũ (nay là Thôn Hưng Đạo mới), xã Nam Đông Hưng. Khu vực phát triển nhanh, hạ tầng đồng bộ.
• Diện tích: 228m². Đất vuông vắn, phong thủy tốt.
• Hiện trạng: Đã có sẵn nhà tôn 100m² kiên cố, tối ưu công năng làm kho bãi, xưởng sản xuất hoặc cửa hàng kinh doanh.
• Hạ tầng: Đường trước nhà quy hoạch mở rộng 11m, kết nối giao thông hoàn hảo.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.
• Giá bán: 3,X tỷ (Có thương lượng).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 228 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,7 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 19,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần tiền - bán gấp lô đất TĐC đông mỹ chỉ 2,x tỷ Thành phố Thái Bình, Thái Bình | 90 m² | 2,1 tỷ |
| Bán 104m2 đất lô góc tổ Đoàn Kết, phường Trà Lý, Hưng Yên - Nhỉnh 1 tỷ Thành phố Thái Bình, Thái Bình |
Khu vực Huyện Đông Hưng
- Giá rao trung vị
- 20,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 2 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định, Thái Bình)Thái Bình, Nam Định lần đầu có cao tốc nối cảng biển, thúc đẩy KCN và logistics quanh nút giao.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~3 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 17 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
