Bán 104m2 đất lô góc tổ Đoàn Kết, phường Trà Lý, Hưng Yên - Nhỉnh 1 tỷ
Thành phố Thái Bình, Thái BìnhĐăng 26/10/2026Mã tin TH-093686
Mức giá
1,2 tỷ
12 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 50,5%- Diện tích
- 104 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 71% tin cùng loại tại Hưng Yên
- Giá6.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 50,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định, Thái Bình) (~3,8 km) — thái Bình, Nam Định lần đầu có cao tốc nối cảng biển, thúc đẩy KCN và logistics quanh nút giao.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán 104m2 đất lô góc tổ Đoàn Kết, phường Trà Lý, Hưng Yên - Nhỉnh 1 tỷ
• Vị trí: Tổ Đoàn Kết, phường Trà Lý, tỉnh Hưng Yên. Vị trí trung tâm phường, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện.
• Diện tích: 104m² (Lô góc hai mặt thoáng, không gian cực kỳ thoáng đãng, phong thủy đẹp).
• Tiện ích: Bán kính vài trăm mét đầy đủ trường học cấp 1, cấp 2, chợ, ủy ban... phù hợp cho hộ gia đình an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời.
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, không tranh chấp.
• Giá bán: Nhỉnh 1 tỷ (Có gia lộc cho khách thiện chí).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 104 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 17 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 50,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần tiền - bán gấp lô đất TĐC đông mỹ chỉ 2,x tỷ Thành phố Thái Bình, Thái Bình | 90 m² | 2,1 tỷ |
| Bán đất giáp Khu C bà Thà Thành phố Thái Bình, Thái Bình | 63 m² |
Khu vực Thành phố Thái Bình
- Giá rao trung vị
- 23,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 26/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng (đoạn qua Nam Định, Thái Bình)Thái Bình, Nam Định lần đầu có cao tốc nối cảng biển, thúc đẩy KCN và logistics quanh nút giao.Đang thi công · dự kiến 2027Cao tốccách ~3,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 12 tr/m².
Giá muốn trả
1,2 tỷ
Gợi ý vào giá 1,2 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
