Bán 2 lô đất mặt tiền nhựa Nguyễn Thị Lầu - xã Quê Mỹ Thạnh
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 25/10/2026Mã tin TH-940870
Mức giá
2,8 tỷ
11 triệu/m²
Cao hơn khu vực 157,6%- Diện tích
- 247 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.4
- Vị trí4.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 157,6% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ tiền bán gấp 2 lô đất mặt tiền nhựa Nguyễn Thị Lầu - xã Quê Mỹ Thạnh - Tân Trụ - Long An (cũ)
- Đất cách nhựa Hà Văn Sáu 40m
- Đất đẹp, nền cao ráo, thoáng mát, thích hợp ổn định dài lâu
- Đường thông đến Bến Lức, thuận tiện cho ace đi làm
- Gần chợ, trường học, đầy đủ tiện ích xung quoanh
- Diện tích :
5x24 : 1tỷ450 thương lượng
4,5x24 ( có lối đi cc 1m kế bên) : 1tỷ350 thương lượng
- LH xem đất : ***
- Ace hỗ trợ giúp em ạ, HH 2% chia đủ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 247 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,1 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 157,6% — có cơ sở thương lượng về gần 1,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 125m2 Đất thổ cư lạc tấn ,tân trụ ,đường nguyễn văn tiết , Long An Huyện Tân Trụ, Long An | 125 m² | 0,48 tỷ |
| Quá Vip, Chỉ 290tr sở hữu 66m2 đất thổ Chợ Đức Tân Huyện Tân Trụ, Long An | 66 m² |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 4,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 12 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Sóng đầu cơ đất nền theo tin Vành đai 4 tại Long An có nguy cơ vượt xa giá trị sử dụng thực.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~6,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 11 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
