172 m2 đất thổ mặt tiền kinh doanh buôn bán, chỉ 1 tỷ 50 tr
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 23/10/2026Mã tin TH-730625
Mức giá
1,05 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 32,7%- Diện tích
- 172 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá5.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất thổ mặt tiền kinh doanh
172m² ĐẤT THỔ CƯ – Ngang 6m × dài 29m
Giá bán chỉ 1 TỶ 50 TRIỆU – Cơ hội đầu tư cực tốt!
Vị trí: Bình Trinh Đông, Tân Trụ, Long An cũ
Nay thuộc xã Tân Trụ, tỉnh Tây Ninh mới.
Mặt tiền đường Hương Lộ Đình, đường nhựa rộng 9m.
Cách đường Cao Thị Mai chỉ 400m.
Tuyến xe buýt Tân Trụ – Chợ Lớn chạy ngang.
Khu vực đông dân cư, thuận tiện mở quán cà phê sân vườn, buôn bán, kinh doanh hoặc xây nhà ở.
Đất đẹp, nền cao ráo, vị trí thuận lợi – vừa ở vừa kinh doanh đều lý tưởng!
Liên hệ Hùng: *** Dẫn xem đất thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 172 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,8 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 32,7% — có cơ sở thương lượng về gần 0,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Quá Vip, Chỉ 290tr sở hữu 66m2 đất thổ Chợ Đức Tân Huyện Tân Trụ, Long An | 66 m² | 0,29 tỷ |
| Betong Tạ Thành Cát - Sát đường lớn. Bình Tịnh - Tân Trụ Huyện Tân Trụ, Long An | 130 m² |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 4,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Sóng đầu cơ đất nền theo tin Vành đai 4 tại Long An có nguy cơ vượt xa giá trị sử dụng thực.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~6,4 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
