Biệt thự · Đang cập nhật
BÁN 2 DÃY NHÀ TRỌ – QUỸ ĐẤT 356,6m² – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
18,8 tỷ
53 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 25,1 tỷ (~70,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 25,1%.
Diện tích
356 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 25,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGia đình cần chuyển hướng đầu tư nên muốn nhượng lại khu nhà trọ đang khai thác tại phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Thông tin nổi bật:
Diện tích đất: 356,6m²
Ngang 12,2m, quỹ đất đẹp, dễ khai thác lâu dài.
Đường nhựa rộng, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
Thu nhập cho thuê hiện tại khoảng 24 triệu/tháng.
Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê ổn định.
Phù hợp vừa giữ tài sản, vừa có dòng tiền hàng tháng.
Giá bán mong muốn: 18,8 tỷ (thương lượng với khách thiện chí).
Liên hệ trực tiếp: ***
Anh/chị có nhu cầu xem thực tế hoặc cần thêm thông tin, vui lòng gọi hoặc nhắn tin. Xin cảm ơn!
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 356 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 18,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 25,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 25,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
