Biệt thự · Đang cập nhật
Bán đất có biệt thự MT Chương Dương phường linh chiểu dtcn: 349m2
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
35,5 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 24,3 tỷ (~69,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 46,3%.
Diện tích
349 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 3.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 46,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán mặt tiền đường Chương Dương, Linh Chiểu, TP Thủ Đức.
Ngang 11.5m dài 32m, có nở hậu. Thổ cư: 349m².
- Giá bán 35.5 tỷ (TL).
- Nhà biệt thự kết cấu trệt, lầu có 6PN, phòng khách, phòng bếp.
- Có 2 Ki ốt, nhà đang cho thuê có thu nhập cao.
- Tuyến đường được xây dựng cao tầng.
LH: Tú Dương
Trân trọng.
(Tôi không làm việc với môi giới, chỉ mong làm việc với khách hàng thiện chí, xin cảm ơn)
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 349 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 35,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 24,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 46,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 24,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
