Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Bán 1904m2 đất MT Bình Nhâm 83,P.Lái Thiêu TpHCM, tổng có 3 sổ liền kề
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
31,4 tỷ
16 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 74,3 tỷ (~39 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 57,7%.
Diện tích
1904 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 57,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChủ cần tiền kinh doanh hạ giá 1,4 tỷ bán nhanh chỉ trong tháng 7/2026
Bán lô đất 2 mặt tiền đường Bình Nhâm 83, Phường Lái Thiêu, Tp Hồ Chí Minh.
Thuộc P. Bình Nhâm, Tx Thuận An, Tỉnh Bình Dương (cũ).
+ Diện tích: chiều ngang 15m x dài 128m = công nhận 1904m2/ lô.
( đã chuyển 60m2 đất thổ cư )
Giá bán: 31 Tỷ 400 triệu/ 1 lô ( thương lượng )
---------------------------
CÓ 3 SỔ LIỀN RANH TỔNG 5839m2, CHỦ MUỐN BÁN HẾT
==> HOẶC CÓ BÁN LẺ TỪNG SỔ <==
*** Tổng diện tích 3 lô: 46 x 128m ~ 5839m2
( tổng đã có 425m2 đất thổ cư - có thể lên thổ cư thêm hơn 80% đất )
+ Hiện trạng: đất đẹp, cao ráo, xây dựng được ngay. Trên đất có sẵn 1 số cây ăn trái như : mít, bòn bon, sầu riêng, vú sữa,... đang cho thu hoạch.
*** Đặc biệt: đất có thêm mặt tiền sông phía sau,
Mặt chính là mặt tiền đường Bình Nhâm 83 rộng 20m,
Mặt phụ giáp Rạch Bà Vơn
+ Tiện xây biệt thự nhà vườn, nhà hàng sân vườn hay kho xưởng,...
+ Hoặc đầu tư sinh lời nhanh nhờ đã sáp nhập với Tp Hồ Chí Minh.
+ Hướng Tây Bắc.
Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng công chứng.
Giá bán: 31 Tỷ 400 triệu/ 1 lô ( thương lượng nhẹ )
( CÓ GIÁ TỐT CHO QUÝ KHÁCH CÔNG CHỨNG TRONG THÁNG hoặc MUA CẢ 3 LÔ )
( Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng tối đa giá trị đất )
Liên hệ Quý để có thêm thông tin về khu đất, xem đất và gặp chủ đất đàm phán.
Cám ơn Quý khách đã xem tin
( Vui lòng không quảng cáo )
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 1904 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 31,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 74,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 57,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
