Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Đất KDC ngay mặt tiền đường chính thông QL13, nguồn kín- giá đầu tư
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
5,5 tỷ
40 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~39 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,2%.
Diện tích
138 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt* Lô đất trong khu dân cư đường bàn cờ, vị trí đắc địa ngay cửa ngõ TP. HCM.
* Vị trí tuyệt đẹp:
- Nằm sát ngay cổng chào Bình Dương Cũ ( đoạn chuẩn bị xây ga METRO) - đối diện bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc, sát Quốc Lộ 13 đã mở rộng
- Cách chợ đầu mối chỉ vài bước chân, cách khu đô thị Vạn Phúc 4km.
* Di chuyển thuận lợi vào trung tâm Sài Gòn:
- Cách Bình Thạnh khoảng 7km.
- Vào trung tâm Quận 1 khoảng 12km.
- Di chuyển đi sân bay Tân Sơn Nhất 11km.
* Thông tin lô đất:
- Diện tích: 138m² (ngang 6m x 23m) full thổ cư, sổ hồng riêng.
- Đường trước đất rộng 16m, vỉa hè mỗi bên 3m.
- Khu view sông Sài Gòn mát mẻ, thoáng gió.
- Xây dựng tự do, tối đa 4 tầng. Khu vực đồng bộ hạ tầng, đường nhựa, tủ điện âm, cây xanh thoáng đãng.
* Giá hot: ~40tr/m² (làm việc thương lượng trực tiếp chính chủ). Nguồn kín giá đang rất tốt, các lô xung quanh đều đang báo giá trên 6 tỷ.
- Hỗ trợ vay ngân hàng, Ký kết mua bán an toàn, rõ ràng.
- Chủ bao toàn bộ chi phí thuế, hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng.
* Liên hệ: Em Phương (SDT/zalo) em gửi thông tin vị trí, sổ sách pháp lí chính xác mình tham khảo & hỗ trợ tư vấn chi tiết khu vực đất. Hi vọng có duyên làm việc và hỗ trợ anh chị có nhu cầu, em cảm ơn.
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 138 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
