
Bán gấp (6,1x19,6m)121,7m2 đường ô tô sổ hồng riêng sát Bờ Sông SàiGòn
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 08/10/2026Mã tin TH-700519
Mức giá
3,85 tỷ
32 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,5%- Diện tích
- 122 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.4
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chủ kẹt bán lô đất tâm huyết, ý định làm nhà, nay cần bán gấp lo công việc kinh doanh.
Diện tích: Ngang 6,1m dài 19,6m, 121,7m² có 70m² thổ cư, đã có sổ hồng riêng, đất dân xây dựng tự do.
Mặt tiền ô tô tải thích hợp làm kho, xưởng, nhà vườn, nhà trọ cho thuê,..
Giá bán 3,85 tỷ có TL.
Ngân hàng hỗ trợ vay tối đa.
Đất sạch, không mồ mả cống rãnh, nên có thể vay vốn ngân hàng, xin giấy phép xây dựng thoải mái.
Đường thông Quốc Lộ 13 và bờ bao sông Sài Gòn, cách đường bờ bao sông Sài Gòn chỉ 50m, dân cư đông kín, gần chợ Vĩnh Phú, chung cư Rivana, cây xăng, hiệu thuốc, Điện Máy Xanh - Bách Hóa Xanh, hàng ăn quán xá xung quanh lô đất.
Với lô đất vị trí đẹp và diện tích vuông vức mặt tiền ngang 6.1m chỉ bán ~30 tr/m2 là quá rẻ so với thời điểm hiện tại, diện tích hiếm có trong khu vực, thích hợp xây nhà ở, đầu tư kinh doanh, xây nhà cho thuê,...
Anh chị có nhu cầu đi xem vị trí đất hoặc xem giấy tờ sổ hồng pháp lí mảnh đất vui lòng liên hệ Phương [số điện thoại đã ẩn], còn thương lượng anh chị thiện chí, trân trọng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 122 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,7 tỷ · tính từ 47 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Gấp gấp siêu đẹp cực kỳ sầm uất. giảm sốc 3ty. chỉ còn 14,9ty ạ Thành phố Thuận An, Bình Dương | 850 m² | 13,8 tỷ |
| Gấpgấp ngợp quá rồi có 2,2ty góc 2 mặt tiền ngay chợ nhanh ạ. Thành phố Thuận An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 30,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 223 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 32 tr/m².
Giá muốn trả
3,7 tỷ
Gợi ý vào giá 3,7 – 3,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



