Bán 1201m2 đất có 300m2 thổ cư, sẵn sổ tại mt đường dt830, cần đước
Huyện Cần Đước, Long AnĐăng 19/10/2026Mã tin TH-937044
Mức giá
19,22 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 55,4%- Diện tích
- 1201 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 6% tin cùng loại tại Huyện Cần Đước
- Giá4.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~4 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá tốt: bán đất DT: 1201m2 ( 300m2 thổ cư), ngang 16.5m, sẵn sổ tại mặt tiền đường DT830, cần đước, long an
Diện tích: 1201m2 ( 300m2 thổ cư)
Giá bán: 16tr/m2– có thương lượng cho khách thiện chí.
Pháp lý: sổ đầy đủ, sang tên công chứng trong ngày
Vị trí: mặt tiền đường DT 830, gần cầu Long Kim 150m, hướng Cần Đước - Bến Lức (Long An). Gần Khu công nghiệp Thuận Đạo và ngã tư Long Kim. Do đó, đây là nơi tập trung đông đúc các dãy phòng trọ, quán ăn, tiện ích dân sinh phục vụ cho công nhân và người lao động. Gần chợ, trường học, bệnh viện. Giao thông thuận tiện di chuyển khu vực trung tâm.
Thích hợp mua xây kho, nhà xưởng, tòa nhà văn phòng, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài.
Địa chỉ: mặt tiền đường DT 830 Xã Long Định, huyện Cần Đước, Long An
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1201 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 12,4 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 55,4% — có cơ sở thương lượng về gần 12,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ kẹt tiền NH bán gấp Huyện Cần Đước, Long An | 145 m² | 1,5 tỷ |
| Cần bán đất thổ cư Huyện Cần Đước, Long An | 100 m² | 0,83 tỷ |
Khu vực Huyện Cần Đước
- Giá rao trung vị
- 10,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~4 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 105,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 7,7 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
18,5 tỷ
Gợi ý vào giá 18,5 – 19,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
