𝐌ặ𝐓 𝐓𝐈ề𝐍 𝐕ườ𝐍 𝐂𝐇𝐔ố𝐈 𝐐𝐔ậ𝐍 𝟑 nhà mới đẹp giá 2x triệu
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-129821
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
102.041 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 245 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 0% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.5
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,5 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐌ặ𝐓 𝐓𝐈ề𝐍 𝐕ườ𝐍 𝐂𝐇𝐔ố𝐈 𝐐𝐔ậ𝐍 𝟑nhà mới đẹp giá 2x triệu
Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền Vườn Chuối, Quận 3 (P. Bàn Cờ)
Vị trí gần Nguyễn Đình Chiểu, khu vực thuận tiện kinh doanh và di chuyển.
Diện tích: 3.5m x 14m
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu
Cầu thang cuối nhà
Nhà mới vào kinh doanh ngay
Phù hợp: Văn phòng, shop, spa, studio, cửa hàng, …
giá thuê 25 triệu
•••••••••••••••••••••••
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 245 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (102.041 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| CHO THUÊ GÓC 2MT - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3 (700m2 sử dụng) Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 225 m² | 90 triệu/tháng |
| Siêu phẩm mặt tiền lê quý đôn- quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 130 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà lê văn sỹ quận 3, 4 tầng DTSD ~350m2 chỉ 70tr/ tháng Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 350 m² | 70 triệu/tháng |
| 𝐋𝐄̂ 𝐕𝐀̆𝐍 𝐒𝐘̃ - 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟑 GẦN TRẦN QUANG DIỆU Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 120 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 32 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
5 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,6 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 102.041 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
