𝑩Á𝑵 ĐẤ𝑻 𝑴Ặ𝑻 𝑻𝑰Ề𝑵 𝑳Ê 𝑽Ă𝑵 𝑯𝑰Ế𝑵 Cạnh Hồ Xuân Hương ra bãi tắm Mỹ Khê
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 16/10/2026Mã tin TH-091190
Mức giá
13,6 tỷ
109 triệu/m²
Cao hơn khu vực 160,9%- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 3% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí7.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~12,3 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,8 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝑽ị 𝒕𝒓í đẹ𝒑 – 𝑻𝒊ề𝒎 𝒏ă𝒏𝒈 𝒌𝒉𝒂𝒊 𝒕𝒉á𝒄 𝒅ò𝒏𝒈 𝒕𝒊ề𝒏
• Gần ngã tư Lê Văn Hiến & Hồ Xuân Hương.
• Cách bãi tắm T20 và Mỹ Khê khoảng 900m.
• Diện tích: 125m² (5 × 25m).
• Mặt tiền đường rộng 33m.
• Pháp lý: Đất ở lâu dài.
Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, khách sạn mini hoặc đầu tư khai thác cho thuê.
𝑮𝑰Á 𝑩Á𝑵: 𝟏𝟑,𝟔 𝑻Ỷ – 𝑻𝑯ƯƠ𝑵𝑮 𝑳ƯỢ𝑵𝑮
_______________________________
Liên hệ Tấn
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 125 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 160,9% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán đất Khu dân cư làng đại học ngay đường Nam kì khởi nghĩa Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 100 m² | 3,05 tỷ |
| Bán đất Đường 7m5 khu đô thị Sun đường trung hoà 1 Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 41,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 97 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~12,3 kmtrung hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 74,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,4 tỷ · 109 tr/m².
Giá muốn trả
13,1 tỷ
Gợi ý vào giá 13,1 – 13,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
