𝐌ặ𝐓 𝐁ằ𝐍𝐆 đẹ𝐏 𝐊ỳ đồ𝐍𝐆 𝐐𝐔ậ𝐍 𝟑 𝐂ó 𝐒â𝐍
Quận 3, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-689198
Giá thuê/tháng
28 triệu/tháng
350.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 33% tin cùng loại tại Quận 3
- Giá5.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,2 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Vạn Hạnh Mall (~1,9 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝐌Ặ𝐓 𝐁Ằ𝐍𝐆 ĐẸ𝐏 𝐊Ỳ ĐỒ𝐍𝐆 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟑 𝐂Ó 𝐒Â𝐍 𝐍𝐇Ỏ
Mặt bằng hẽm xe hơi Kỳ Đồng, Quận 3 cho thuê
(P.Nhiêu Lộc)
DT : khoảng 80m² (trệt). Lối đi riêng
Không gian rộng, thoáng, cửa kính hiện đại.
Có sân trước ngồi ngoài trời.
Máy lạnh âm trần.
Vị trí : gần Trần Quốc Thảo
Giá 2x
••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••
***
𝐌ặ𝐭 𝐁ằ𝐧𝐠 𝐗𝐚𝐧𝐡 #MBX
꧁ ꧂
𝗖𝗔𝗟𝗟/𝗭𝗔𝗟𝗢/𝗙𝗔𝗖𝗘𝗕𝗢𝗢K
#sangsangmoigioi #matbangxanh #chothuenha #chothuematbang #chothuetphcm
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 80 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 28 triệu/tháng (350.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 84.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt Bằng 1900m2 Mặt Tiền Tú Xương Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 1700 m² | 280 triệu/tháng |
| Tòa nhà góc 2MT võ văn tần quận 3 – 7 tầng, thang máy, nở hậu 5m Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 670 m² | 110 triệu/tháng |
| MBKD online hoặc spa, nail riêng tư ngay chợ nguyễn văn trỗi lê văn sy Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 35 m² | 7,5 triệu/tháng |
| Cho thuê Tòa Nhà làm Thẩm Mỹ - Ngân Hàng đường Trương Định, Quận 3 Quận 3, TP. Hồ Chí Minh | 950 m² |
Khu vực Quận 3
- Giá rao trung vị
- 211,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -4,2%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 27 tin
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm, liền kề Quận 1 và kết nối thuận tiện với các khu vực khác thông qua các tuyến đường huyết mạch và Ga Sài Gòn. Khu vực này cũng có các tuyến Metro đi qua hoặc được quy hoạch, bao gồm Tuyến Metro số 2, 3B và 4.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metrocách ~0,2 kmdài hạn
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 84.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 350.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
