Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
𝐁Á𝐍 𝐆Ấ𝐏 ĐẤ𝐓 𝐓𝐇Ạ𝐍𝐇 𝐋Ộ𝐂 𝟏𝟔 𝐀𝐍 𝐏𝐇Ú ĐÔ𝐍𝐆 - 𝐇𝐗𝐇 𝟔𝐌
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,5 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
64 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.7/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt𝐁Á𝐍 𝐆Ấ𝐏 ĐẤ𝐓 𝐓𝐇Ạ𝐍𝐇 𝐋Ộ𝐂 𝟏𝟔 𝐀𝐍 𝐏𝐇Ú ĐÔ𝐍𝐆 - 𝐇Ẻ𝐌 𝐗𝐄 𝐇Ơ𝐈 𝟔𝐌 - 𝐃𝐓 𝐍𝐆𝐀𝐍𝐆 𝟖𝐌 - 𝐂𝐡ỉ #𝟒𝐓Ỷ⁵⁰⁰
Địa Chỉ: Hẻm 1/ Thạnh Lộc 16, P. An Phú Đông, TP.HCM
MÔ TẢ: #TL164B0970DB
Diện Tích: |8,8m x 9,3m| – SCN: 63,9m²
Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh
Khu Vực: Gần chợ Cầu Đồng – Trường học Cấp 1, 2, 3 , Công Viên Thạnh Lộc mới– bến xe Ngã Tư Ga.
Vị Trí: Hẻm ô tô 6m , xe ra vào thoải mái.Di chuyển Gò Vấp chỉ 5 phút, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Pháp Lý Chuẩn, Sổ Hồng Riêng.
------------------------------------------
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
