Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
99M2-7TY-2 MẶT TIỀN XE TẢI TRÁNH-CÁCH AEON MALL 200M- MUA ĐẤT TẶNG NHÀ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,4 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,8%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 MẶT HẺM OTO TRÁNH – KHU DÂN TRÍ CAO – TIỀM NĂNG XÂY MỚI CỰC ĐẸP
Diện tích công nhận: 99m²
Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng
Hiện trạng nhà:
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc giả
• Gồm: 3 phòng ngủ – 1 WC – 1 phòng tắm
• Nhà hiện trạng cũ, phù hợp sửa ở tạm hoặc xây mới theo nhu cầu.
Điểm mạnh cực kỳ giá trị:
Nhà sở hữu 2 mặt hẻm thông thoáng
Oto vào tận nhà hoặc đậu trước cửa ngày đêm
Khu dân cư hiện hữu, nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh yên tĩnh.
Vị trí kết nối thuận tiện:
• Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú – Celadon City
• Thuận tiện về sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm khu Tây.
Với diện tích đẹp và lợi thế 2 mặt hẻm, đây là sản phẩm rất phù hợp:
Xây biệt thự mini sân xe hơi
Xây 2 căn khai thác tối đa giá trị đất
Hoặc giữ tài sản lâu dài tại khu vực đang phát triển mạnh.
Liên hệ em trang để biết thêm chi tiết về căn
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
