
96,5m² đất có nhà hiện hữu – giá 1,8 tỷ – cơ hội tại diên điền!
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 26/10/2026Mã tin TH-075707
Mức giá
1,8 tỷ
19 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 71,1%- Diện tích
- 97 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 71,1%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 71,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Khi lựa chọn bất động sản, người mua cần xem xét đồng thời 3 yếu tố: giá trị đất, chất lượng nhà và vị trí kết nối.
Căn nhà tại Diên Điền, tỉnh Khánh Hòa có những điểm đáng chú ý:
Diện tích & giá trị:
• Diện tích đất: 96,5m².
• Giá chào: 1,8 tỷ đồng.
• Đơn giá quy đổi: khoảng 18,65 triệu đồng/m² đất, bao gồm nhà.
• Giá đã giảm 200 triệu đồng qua hai lần điều chỉnh.
Giá trị sử dụng:
Có nhà xây dựng hiện hữu, hạn chế nhu cầu phải xây mới từ đầu.
3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng thờ, phòng khách, khu bếp và phòng ăn.
Nhà có không gian thông tầng, lan can kính, hệ cửa hiện đại.
Phù hợp khách mua để ở hoặc giữ tài sản lâu dài.
Giá trị vị trí:
Đường thông, ô tô tránh nhau.
Kết nối thuận tiện các tiện ích sinh hoạt.
Khu dân cư hiện hữu, phục vụ nhu cầu ở thực.
Ở mức 1,8 tỷ đồng, người mua nhận được cả diện tích đất 96,5m² và căn nhà hiện hữu. Khi đánh giá giá trị, nên so sánh với các bất động sản cùng vị trí, diện tích, pháp lý và chất lượng xây dựng.
Tài sản thật – giá chào rõ ràng – có thể khảo sát trực tiếp!
*Liên hệ MR Nhân: - 96 037 688 *
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 97 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,2 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 71,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà gần biển Trần Phú-72m2-3 tầng-3PN-CHỈ NHỈNH 5 ĐỒNG Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 72 m² | 5,15 tỷ |
| Bán nhà khu phố Hàn Quốc sầm uất, ngay chợ sớm Mới, cách biển 600m Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



