Bán Nhà gần biển Trần Phú-72m2-3 tầng-3PN-CHỈ NHỈNH 5 ĐỒNG
Thành phố Nha Trang, Khánh HòaĐăng 27/10/2026Mã tin TH-376957
Mức giá
5,15 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 11,2%- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 69% tin cùng loại tại Thành phố Nha Trang
- Giá6.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc3
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
DIỆN TÍCH : 71,8m2 - ngang 4,5m - diện tích sàn 189,3m2
KẾT CẤU: đẩy đủ công năng phong cách hiện đại - 2tầng DIỆN TÍCH : 72,5m2( 4,5 x 12m ) ngang lý tưởng rất đẹp
KẾT CẤU: đẩy đủ công năng phong cách hiện đại - 1 trệt 2 tầng 1 tum kiên cố- 3 phòng ngủ - 3 tôilet - phòng thờ, phòng khách rộng thoáng - sân để cả chục chiếc xe máy - sân thượng view Biển ngắm cầu Trần Phú và khu DL Tháp Bà chỉ hơn 100m.
VỊ TRÍ : trung tâm thông thoáng cao ráo không ngập nước - khu dân cư đông đúc dân trí cao - mua ở nghỉ dưỡng tắm biển - giá trị sinh lời cao. cho thuê 18tr /1th.
TIỆN ÍCH: Bao quanh vài bước chân đầy đủ, gần chợ , trường học , khu hội tụ mọi tiện ích cho cuộc sống - lên trung tâm vài phút .
Vài bước chân ra đường Pháp bà xe hơi đậu thoải mái.
+ chủ tặng đầy đủ noọi thất xịn xò chỉ xách vali vào ở
PHÁP LÝ. sổ hồng vuông chuẩn chinh sang tên ngay.
Giá bán-giảm sâu còn 5ty150tr
LIÊN HỆ : *** (xem nhà và sổ)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 72 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,6 tỷ · tính từ 21 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 11,2% — có cơ sở thương lượng về gần 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà khu phố Hàn Quốc sầm uất, ngay chợ sớm Mới, cách biển 600m Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa | 97 m² | 2,2 tỷ |
| Bán Nhà Mặt Tiền Đào Duy Anh Hòn Rớ 1 Phước Đồng Nha Trang Hướng Tây Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa |
Khu vực TP. Nha Trang
- Giá rao trung vị
- 64,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 36 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
4,9 tỷ
Gợi ý vào giá 4,9 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
