722m2 (15,5x45m) đất đẹp liền kề Emeraid68 & Symlife, cách QL13 200m
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 17/10/2026Mã tin TH-819124
Mức giá
15 tỷ
21 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 34,7%- Diện tích
- 722 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 88% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 34,7%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 34,7% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất thổ cư vuông vức phù hợp xây biệt thự, nhà vườn, văn phòng cty, kho/bãi, kinh doanh đa ngành nghề.
+ Diện tích: 722m² (15,5x45) 460m² thổ cư rộng rãi xây dựng nhà vườn đẹp hoặc đầu tư lâu dài.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên được ngay.
+ Đất đẹp vuông vức thông thẳng ra QL13 và bờ sông SG.
+ Giá bán ~20 triệu/m² (vẫn còn thương lượng).
+ Hỗ trợ vay ngân hàng.
Vị trí đẹp di chuyển các quận trung tâm SG Q1, Q3 và Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 đi xe.
+ Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ và TTTM sát bên. Liền kề Emeraid68 & Symlife.
+ Môi trường sống lý tưởng, các đại gia mua nghỉ dưỡng nhiều.
LH SĐT or Zalo E Phương để được tư vấn và xem thực tế đất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 722 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 23 tỷ · tính từ 46 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 34,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán cụm 3 lô đất sạch đô thị – Có sẵn dãy nhà trọ dòng tiền Thành phố Thuận An, Bình Dương | 412 m² | 11 tỷ |
| Chính chủ bán lô đất 101m2 có sẵn nhà sát sông SG, thông QL13 - TP HCM |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 31,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 200 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 82,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 21 tr/m².
Giá muốn trả
14,4 tỷ
Gợi ý vào giá 14,4 – 15 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
