Nhà phố · Đang cập nhật
5.5T Nhà HXH Chế Lan Viên 56m2 2 Tầng nhà mới
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
98 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~99 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,8%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: CHẾ LAN VIÊN – 3PN - HẺM 6M THÔNG – NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT
Địa chỉ: Chế Lan Viên, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú.
Diện tích: 56m² (4 × 14m) – vuông vức
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu, đúc BTCT kiên cố
3 phòng ngủ – 2 WC
ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
• Hẻm nhựa 6m – 2 xe hơi tránh nhau, thông thoáng
• Nhà mới 100%, dọn vào ở ngay – đón Tết
• Full nội thất cao cấp:
• Sofa xịn sò
• Bàn ăn, bếp, hút mùi
• Tủ lạnh Toshiba 4 cánh
• 3 máy lạnh Samsung 1.5HP
• Phù hợp ở gia đình – cho thuê – đầu tư giữ tiền
VỊ TRÍ TIỆN ÍCH
• Gần ĐH Công Thương, Trường Lê Lai, Lê Lợi
• 5 phút ra Ga T3 Tân Sơn Nhất
• 3 phút tới tuyến Metro số 2 tương lai
• Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
