540 Triệu - Full thổ - Sổ riêng - Lộc Trung - Mỹ Lộc
Huyện Cần Giuộc, Long AnĐăng 29/10/2026Mã tin TH-858503
Mức giá
0,54 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 56,5%- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Huyện Cần Giuộc
- Giá5.5
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 56,5%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCM (~4,6 km) — hành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.
- Mô tả nhắc đất nở hậu
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất thổ cư lộc trung – ngang 4,3m nở hậu 4,7m
Diện tích 123,4m² – dài 27,5m
Đường bê tông 3,2m, ô tô vào tận đất
Sổ hồng riêng từng nền – Full thổ cư
Tiện ích đầy đủ trong bán kính 500m:
Chợ, cây xăng, Điện Máy Xanh, Bách Hóa Xanh, UBND và trường học liên cấp.
Phù hợp xây nhà an cư hoặc mua tích lũy tài sản lâu dài.
Quan tâm liên hệ em Phương để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 123 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ · tính từ 38 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 56,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần bán Lô đất khu đô thi năm sao 2 Huyện Cần Giuộc, Long An | 108 m² | 2,95 tỷ |
| Cần tiền bán gấp lô đất thổ cư 80m2 tại Ấp Lộc Hậu, Mỹ Lộc, Tây Ninh Huyện Cần Giuộc, Long An |
Khu vực Huyện Cần Giuộc
- Giá rao trung vị
- 10,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 4 Vùng TP.HCMHành lang vành đai ngoài mở quỹ đất công nghiệp, logistics mới và tăng giá trị đất nông nghiệp có khả năng chuyển đổi.Đang thi công · dự kiến 2029Vành đaicách ~4,6 kmdài hạn
Điểm trừ
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
