5 Tầng - Lê Văn Quới Bình Tân - DT 64m2 - Giá 7Tỷ050TR - Hẻm Thông OT
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-409448
Mức giá
6,53 tỷ
102 triệu/m²
Cao hơn khu vực 8,7%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 35% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản8.0
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~2,9 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~2,2 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Người bán đã giảm giá 7,4% so với lần đầu đăng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về thanh khoản (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
5 Tầng - Lê Văn Quới Bình Tân - DT 64m2 - Giá 7Tỷ050TR - Hẻm Thông OTO Tránh Nhau
Vị trí: Gần Ngã Tư 4 Xã, Hương Lộ 2, kết nối với nhanh Phan Anh & Thoại Ngọc Hầu
Kết cấu : 5 tầng, 1 trệt 1 lửng, 2 lầu sân thượng, bếp phòng khách cực sang trọng
Nhà chủ tặng full nội thất xịn sò dọn vào ở ngay
Giá bán 7Tỷ050TR thương lượng
*** Vương Nhà Tốt
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6 tỷ · tính từ 226 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 8,7% — có cơ sở thương lượng về gần 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà lê đình cẩn hẻm xe hơi 84m2 2 tầng chỉ hơn 5 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 5,98 tỷ |
| Mặt tiền 267/ Lê Đình Cẩn 4x14 3lầu 5P 3WC 5tỷ 650 triệu đg 6m thông Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 93,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 356 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 102 tr/m².
Giá muốn trả
6,3 tỷ
Gợi ý vào giá 6,3 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
