Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
45M2 - 3PN - HXH - PHẠM VĂN ĐỒNG - 3.7T (TL)
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,1 tỷ (~68,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt44M2 - 3PN - HXH - PHẠM VĂN ĐỒNG - 3.7T (TL)
---Vị trí thuận tiện ngay tại trung tâm, cách Chợ Thủ Đức vài bước chân.
---Khu vực giao thông hoàn thiện, sạch sẽ thoáng nước, thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn.
---Pháp lý chuẩn, sổ riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
---Chủ hạ nóng 100tr, thiện chí làm việc.
Lh Quân ngay.
Quan trọng nhất là sự phù hợp, Quân sẽ đồng hành cùng anh chị cho đến khi tìm được căn nhà ưng ý.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
