4*20. mặt tiền tân thới hiệp. Q12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-014231
Giá thuê/tháng
10 triệu/tháng
125.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 80 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cg #10tr/ tháng
Cho thuê nhà mặt tiền tân thới hiệp, quận 12
Nhà mới 100%, đẹp, sạch sẽ, vào sử dụng ngay!
Diện tích: 4m × 20m
Kết cấu: Trệt đúc lửng, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
Nhà có 2 lớp cửa, tiện lợi.
* Mở văn phòng công ty
* Spa, salon tóc, nail
* Kinh doanh mỹ phẩm, serum
* Các mô hình kinh doanh khác
Vị trí mặt tiền đường Tân Thới Hiệp, gần trường học các cấp, Bách Hóa Xanh và nhiều tiện ích xung quanh.
Giá thuê: 10 triệu/tháng
Gọi điện thoại trực tiếp hoặc qua zalo nhé khách
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 80 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10 triệu/tháng (125.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho Hà Huy Giáp Q12 cầu an Lộc sát Gò Vấp. 200M2 Giá 14TR/1 ! Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 14 triệu/tháng |
| Kho xưởng cho thuê Thới An , Quận 12 , DT: 600m2 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 44 triệu/tháng |
| Cho thuê kho xưởng 650m2 giá 45tr/tháng ở đường APĐ25 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 650 m² | 45 triệu/tháng |
| Kho Xưởng 8000m Xe Công Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 8000 m² | 400 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 443 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 125.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
