Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
4 TẦNG | BÌNH CHIỂU 55M2 (4.4mx12m) - GÓC 2 MẶT TIỀN - FULL NỘI THẤT
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
107 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 48,1%.
Diện tích
56 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 48,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Hẻm xe hơi thông từ TL43 sang Ngô Chí Quốc, Bình Chiểu, TP. Thủ Đức.
Diện tích 55m² (4.4 × 12m) – DT sàn 165m² – Thổ cư 100%.
Gara ô tô • 4PN • 4WC • Phòng khách rộng • Phòng thờ • Sân thượng trước rộng • Khu giặt phơi riêng.
Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn chỉnh – Hoàn công đầy đủ – Công chứng sang tên ngay.
Khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, nhà thờ, Công an phường; kết nối nhanh Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Tô Ngọc Vân và Vành đai 2.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 56 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 48,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
