Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
3ty đất SHR khu dân cư 5x16=68m2 Tân Thới Hiệp 21 gần BV Q12 sát GV
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
46 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33,5%.
Diện tích
68 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt179CG
ĐẤT SHR TTH21 – GIÁP GÒ VẤP
1 sẹc Tân Thới Hiệp 21, Q12
DT: 4m nở hậu 5m x 16m
Công nhận đủ 68m² đất ở
Hẻm 4m, ô tô ra vào thoải mái
Đất vuông đẹp, nở hậu phong thủy tốt
KDC hiện hữu, xây dựng tự do
Gần trung tâm hành chính Q12
Cách Gò Vấp chỉ khoảng 100m
Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
Hỗ trợ vay ngân hàng
Giá: 3 tỷ 090 TL
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
