Nhà phố · Đang cập nhật
30M2 NHÀ 3 TẦNG HẺM XE HƠI TÂN PHÚ, 3.75 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,9 tỷ (~97,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 28,2%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 28,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Mình cần bán căn nhà hẻm xe hơi đường Huỳnh Văn Chính, Phú Trung,Tân Phú.
- Nhà hẻm nhựa xe hơi thông, chỉ 2 căn ra mặt tiền Kênh Tân Hóa, vị trí đẹp, di chuyển thuận tiện.
- Diện tích 30m², ngang 3.2m, dài 9m, vuông vức.
- Kết cấu 1 trệt 2 lầu, đúc bê tông cốt thép kiên cố, nhà ở ngay.
- Nhà gồm phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
- Mình chào bán 3.75 tỷ (có thương lượng). Mong gặp khách thiện chí.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 28,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
