2PN2WC 80m2 ngay Phú Mỹ Hưng quận 7, thanh toán 10% ký HĐMB View sông
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-907139
Mức giá
6,5 tỷ
84 triệu/m²
Cao hơn khu vực 45,8%- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận 7
- Giá4.2
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,8% — có dư địa thương lượng lớn
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
- Giá rao khu vực giảm 7,7% trong 12 tháng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
ần bán nhanh căn hộ liền kề Phú Mỹ Hưng Vlasta Prmier Phú Thuận
- Di chuyển vào Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút
- Nằm ven sông Đào Trí khúc sông rộng nhất đến 1.4km tầm view đắt giá
- Diện tích: 79m2 với 2pn2wc
- Bàn giao hoàn thiện: có tủ giày, tủ quần áo, máy lạnh, full thiết bị bếp......
Tiện ích cao cấp: 5 tầng thương mại tích hợp tiện ích cư dân gồm rạp chiếu phim, sân golf, phòng karaoke, hồ bơi tràn bờ tầng 5, khu BBQ, khu Co Working.....
Miễn phí quản lý 3 năm tiết kiệm 1 khoản chi tiêu
Chỉ 10% ký hợp đồng mua bán
Và chỉ tổng 15% đến nhận nhà
Ngân hàng hỗ trợ ân hạn gốc lãi đến 2 năm, 24 tháng tiếp theo hỗ trợ lãi mức trên 10%
Chi tiết tham quan dự án, Anh Chị liên hệ em Thạch ***
Cảm ơn Anh Chị đã xem tin
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 77 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,5 tỷ · tính từ 74 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 45,8% — có cơ sở thương lượng về gần 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán căn hộ Sunrise City View Q7, 108m², 3PN, 6.9 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 108 m² | 6,9 tỷ |
| Bán căn hộ chung cư Đức Khải, 97m2, 3pn, 2wc chỉ 3 tỷ Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 97 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 57,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 162 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 35,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,6 tỷ · 84 tr/m².
Giá muốn trả
6,2 tỷ
Gợi ý vào giá 6,2 – 6,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
