2pn indochina view trực diện sông hàn giá quá tốt !
Quận Hải Châu, Đà NẵngĐăng 06/11/2026Mã tin TH-666996
Mức giá
8,4 tỷ
82 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 64% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.1
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí8.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.8, Giá 8.1Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.1
- Giá 81,6 tr/m², thấp hơn 8,3% so với trung vị 88,9 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 38 tin căn hộ bán tầm 8–15 tỷ được đăng mới mỗi tháng (6,3% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 6 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%8.8
- Mặt bằng giá Quận Hải Châu so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,6 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,9 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.8/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ indochina bạch đằng – 2PN view trực diện sông hàn
Sở hữu vị trí đắt giá ngay đường Bạch Đằng, căn hộ Indochina là lựa chọn dành cho khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm Đà Nẵng.
Thông tin căn hộ:
Loại căn: 2 phòng ngủ
Diện tích: 102,2m²
Hướng: Đông mát mẻ vô cùng
View: Trực diện sông Hàn
Không gian rộng rãi, thoáng sáng, tầm nhìn đẹp và giá trị sử dụng lâu dài
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển, tận hưởng trọn vẹn nhịp sống ven sông.
Giá chỉ: 8,4 tỷ
Một căn hộ sở hữu view sông Hàn trực diện + vị trí Bạch Đằng + diện tích hơn 100m² với mức giá 8,4 tỷ là sản phẩm rất đáng quan tâm trong phân khúc căn hộ trung tâm Đà Nẵng.
Liên hệ em Lập Nghiệp xem căn thực tế & tư vấn chi tiết.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 103 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,4 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN tầng 19 Peninsula Private, khu Da Nang Downtown, TP Đà Nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 50 m² | 2,99 tỷ |
| 𝟏 𝐭𝐚̂̀𝐧𝐠 𝟏 𝐜𝐚̆𝐧 𝐠𝐨́𝐜 𝐒𝐀𝐌 𝐓𝐎𝐖𝐄𝐑 𝟐𝐏𝐍 𝐆𝐈𝐀́ 𝟔,𝟓 𝐓𝐘̉ 𝐁𝐀𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂́ 𝐏𝐇𝐈́ Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 77 m² | 6,5 tỷ |
| Chỉ 4,x tỷ sở hữu ngay căn hộ 2PN trung tâm ĐN gần công viên Châu Á Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 76 m² | 4 tỷ |
| Căn hộ studio 36,2m2 Peninsula Private, khu Downtown Da Nang Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 36 m² | 2,12 tỷ |
Khu vực Quận Hải Châu
- Giá rao trung vị
- 81,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 82 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 7/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~2,2 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Đà NẵngY tế quốc tế là tiêu chí của chuyên gia và người nước ngoài khi thuê, mua nhà tại Đà Nẵng.Đang vận hànhY tếcách ~2,5 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 82 tr/m².
Giá muốn trả
8,1 tỷ
Gợi ý vào giá 8,1 – 8,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
