2.86 Tỷ Nhà Phố KDC Thủ Dầu Một - Sổ hoàn công, hẻm xe hơi 7m
Thành phố Thủ Dầu Một, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-451002
Mức giá
2,86 tỷ
24 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 17,5%- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 66% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá7.9
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.9
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 17,5%
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~0,5 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giường (~3,3 km) — bệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Phan Đăng Lưu, Tương Bình Hiệp, TDM ( địa chỉ cũ).
giờ đổi thành phường Chánh Hiệp, TP. HCM.
Diện tích: 4x30 , 120m2 thổ cư 60.
Nhà xây 1 trệt + 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 toilet.
có ban công & giếng trời thông thoáng.
Sân đậu oto, sân vườn sau 10m.
Đường xe hơi 7m thông thoáng
Tiện ích bán kính 500m: + Chợ & UBND Tương Bình Hiệp.
+ Trường học các cấp , cách Đại học TDM 5km.
+ Bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ, Bách Hóa Xanh.
Nằm sát ngay giao lộ Nguyễn Chí Thanh & QL13 thuận tiện di chuyển liên tỉnh.
Sổ hoàn công đầy đủ, có hổ trợ vay ngân hàng.
Giá: 2.86 tỷ còn bớt ít.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 120 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,5 tỷ · tính từ 54 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 17,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 2.55 Tỷ KDC Thủ Dầu Một - cách BV Phương Chi & Hoàn Mỹ 500m Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương | 150 m² | 2,55 tỷ |
| Chính chủ bán lỗ nhà Thủ Dầu Một, đường Hồ Văn Cống, 120m2, hẻm ô tô |
Khu vực Thành phố Thủ Dầu Một
- Giá rao trung vị
- 28,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 142 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~0,5 kmtrung hạn
- Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 1.500 giườngBệnh viện tuyến cao 1.500 giường với khoảng 1.500 nhân sự bù đắp thiếu hụt y tế cho dân cư Bình Dương cũ.Đang thi công · dự kiến 2027
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 24 tr/m².
Giá muốn trả
2,7 tỷ
Gợi ý vào giá 2,7 – 2,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
