25m² bình thạnh – vừa ở vừa kinh doanh – cách landmark 81 chỉ 10 phút
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-427437
Giá thuê/tháng
11 triệu/tháng
440.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 25 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Center Landmark 81 (~0,4 km) — mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,6 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
25m² bình thạnh – vừa ở vừa kinh doanh – cách landmark 81 chỉ 10 phút
598/2 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP. HCM (ngay cổng chào Khu du lịch Văn Thánh).
Diện tích như ảnh, toilet cuối nhà, 20m² văn phòng, 5m² toilet. Được phép ngăn đôi văn phòng để vừa ở vừa làm văn phòng kinh doanh phía trước.
Nhà ngay cổng chào Khu du lịch Văn Thánh, cách Landmark 81 khoảng 10 phút xe máy. Công viên, hồ bơi trong Khu du lịch Văn Thánh chỉ cách khoảng 5 phút đi bộ.
Buổi tối, khu vực xung quanh có nhiều hàng quán ăn uống đa dạng. Xe hơi có thể đến tận cửa.
Nội thất: Có sẵn đầy đủ nội thất văn phòng như hình, gồm 4 bàn làm việc, 4 ghế và máy lạnh. Khách thuê có thể lựa chọn giữ nguyên nội thất để sử dụng hoặc yêu cầu dọn toàn bộ bàn ghế, bàn giao mặt bằng trống, chỉ giữ lại máy lạnh.
Liên hệ: *** – Thiền (Chính chủ)
Cảm ơn Chợ Tốt!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 25 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (440.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê sàn văn phòng 250m² – nội thất sẵn – bình lợi Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 35 triệu/tháng |
| CHO THUÊ 3 KHO MỚI 100% (DTSD: 100m2 - 150m2) đường Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho kho 200m² đặng thùy trâm – xe tải 5 tấn ra vào, giá chỉ 32tr Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 32 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà văn phòng 2500m2 trung tâm bình thạnh Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 243 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
10 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,4 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetro
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 33.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 440.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
