2,5 tỷ căn hộ 54m2 gồm 2pn đường phạm văn đồng - gần bệnh viện hoàn mỹ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-820840
Mức giá
2,5 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 7,4%- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 90% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 7,4%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3) (~0,9 km) — khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Với 2,5 tỷ mua căn hộ thủ đức có dự án nào.
1/ Căn hộ chung cư Bcons Polygon
- Địa chỉ: Đường Bế Văn Đàn, gần bệnh viện TP Thủ Đức (đường Phú Châu), Cách đường Phạm Văn Đồng 2km. Gần góc đường Phạm Văn Đồng - Đào Trinh Nhất
- Diện tích: 54m2 gồm 2PN-2WC
- Mã căn: B15-12 - đã có sổ hồng.
- Ưu điểm: view đẹp, thoáng, nhà không bị tiếng ồn xe cỗ, hoặc bụi đường. cửa nhà riêng tư. có sổ hồng. đi làm Bình Thạnh gần. Gió mát
- Giá: 2,55 tỷ (bao hết thuế phí)
2/ Căn hộ chung cư Green Skyline
- Địa chỉ: Quốc Lộ 1K (Chạy đường Phạm Văn Đồng nối dài qua cầu vượt Linh Xuân) gần bệnh viện Hoàn Hảo - Thủ Đức. Ngay siêu thị GO (Big C cũ)
- Diện tích: Studio (1PN = 45m2), 1PN+ (55m2), 2PN (67m2), 3PN (80m2)
- Giá: 45m2 giá 2,2 tỷ (chưa vat), căn 55m2 giá 2,75 tỷ (chưa vat)
- Hình thức mua mới từ chủ đầu tư. Có ngân hàng cho vay
- Ưu điểm: phân khúc cao cấp, được đơn vị Singapore thiết kế cảnh quan như Resort. lót đá cao cấp phần tiện ích thay vì lót gạch cho rẻ. Cửa nhà lớn thiết kế khí động học đầy đủ.... Ở như ở resort mỗi ngày.
Anh/chị quan tâm liên hệ trực tiếp số điện thoại em hoặc nhắn zalo sdt em liên hệ lại
SĐT Liên hệ: ***.....
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 54 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,7 tỷ · tính từ 233 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 7,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán gấp căn hộ vinhome Q9 - 3 phòng ngủ 2 WC Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 82 m² | 3,68 tỷ |
| 3,3 tỷ mua căn 3PN căn góc tại vinhomes grand park? Đọc kỹ kẻo bỏ lỡ! Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 50 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 585 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường Vành đai 2 – các đoạn khép kín qua Thành phố Thủ Đức (đoạn 1, 2, 3)Khép kín vành đai giúp các phường Phước Long, Trường Thọ, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh kết nối nhanh với cảng Cát Lái và Quốc lộ 1.Đang thi công · dự kiến 2027Vành đaicách ~0,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
