2,3 tỷ sở hữu căn hộ tại TTC Plaza Đà Nẵng, tổ hợp tích hợp Aeon Mall
Quận Thanh Khê, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-627809
Mức giá
2,3 tỷ
46 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,2%- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 52% tin cùng loại tại Đà Nẵng
- Giá8.2
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.4
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Giá 8.2, Vị trí 7.2Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 46 tr/m², thấp hơn 20,3% so với trung vị 57,7 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.4
- Độ sâu thị trường ở Quận Thanh Khê: khoảng 26 tin căn hộ bán tầm 2–3 tỷ được đăng mới mỗi tháng (40% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 8 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.2
- Mặt bằng giá Quận Thanh Khê so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh Khê (~1,3 km) — mall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~1,3 km) — tiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TTC Plaza Da Nang sống tiện nghi, tận hưởng trọn vẹn nhịp sống đà nẵng.
Vị trí kết nối thuận tiện mỗi hành trình.
Tọa lạc trên trục đường Điện Biên Phủ, đối diện Công viên 29/3, dự án sở hữu lợi thế kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố, thuận tiện cho nhịp sống và công việc hằng ngày.
Tiện ích đa dạng nâng tầm trải nghiệm sống.
Aeon Mall ngay khối đế thỏa sức mua sắm, ăn uống và giải trí.
Hồ bơi tận hưởng những phút giây thư giãn.
Phòng gym duy trì lối sống năng động.
Khu vui chơi trẻ em thêm không gian vui chơi cho các bé.
Nhà hàng, cà phê gặp gỡ bạn bè, tận hưởng những khoảnh khắc chất lượng.
Một căn hộ nhiều mục đích sử dụng.
Tận hưởng không gian sống hiện đại tại Đà Nẵng.
Cho thuê theo tháng hoặc Airb&b cực tốt.
Bạn đang quan tâm đến TTC Plaza Đà Nẵng?
Đừng ngần ngại nhắn tin để nhận thông tin chi tiết về:
Các loại căn hộ và diện tích.
Giá bán và chính sách thanh toán hiện hành.
Mặt bằng, thiết kế và tiện ích.
Tư vấn lựa chọn căn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Căn hộ TTC PLAZA Đà Nẵng (trên Aeon Mall) -giá 2,3 tỷ bàn giao ngay Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 50 m² | 2,3 tỷ |
| 2PN HAGL – Full Nội Thất, Rộng Thoáng, Giá Tốt Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 97 m² | 3,22 tỷ |
| Toà căn hộ mini 11p 4 tầng 35tr/tháng lời hơn bỏ ngân hàng Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 57 m² | 5,6 tỷ |
| Căn hộ dòng tiền TTC plaza đà nẵng – vốn ban đầu từ 500 triệu! Quận Thanh Khê, Đà Nẵng | 47 m² | 2,5 tỷ |
Khu vực Quận Thanh Khê
- Giá rao trung vị
- 47,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 94 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Đà Nẵng Thanh KhêMall mới tăng lưu lượng khách cho trục Điện Biên Phủ, nâng giá trị cho thuê nhà phố và căn hộ lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,3 kmngắn hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmtrung hạn
- Khu thương mại tự do Đà NẵngChuyên gia và doanh nghiệp dịch vụ tạo nhu cầu căn hộ, văn phòng chất lượng cao.Đã phê duyệtKhu công nghiệpcách ~0,4 kmdài hạn
Điểm trừ
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngTiếng ồn máy bay và tĩnh không hạn chế chiều cao công trình quanh sân bay.Đang thi côngSân baycách ~1,3 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 12,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,9 tỷ · 46 tr/m².
Giá muốn trả
2,2 tỷ
Gợi ý vào giá 2,2 – 2,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
