Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
2 tầng BTCT, gần cư xá Ngân Hàng, Ngang 4m, cách vài căn ra hẻm xe hơi
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,7 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~85,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 25,8%.
Diện tích
25 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 25,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 2 tầng BTCT, gần cư xá Ngân Hàng, Ngang 4m, cách vài căn ra hẻm xe hơi, sổ riêng, Nhỉh 2T - TL
trệt lầu,
Thuận tiên di chuyển các quận trung tâm, gần cư xá Ngân Hàng, trường ĐH Tôn Đức Thắng, trường ĐH Rmit, Lotte …
Sổ riêng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 25 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 25,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
