2 MTKD T6 nguyên căn 4 x 25m 2 lầu giá 25 triệu
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-330265
Giá thuê/tháng
25 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,1 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~0,8 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đường T6, P.Tây Thạnh, Q.Tân Phú (cũ), TP.HCM .
4m ngang x 25m dài. 100m2/lầu
1 Trệt , 2 lầu. Có sân ô tô dài 6m x 4m ngang.
Ưu tiên cho thuê làm văn phòng, cty.
Giá 25tr/tháng
Lh xem nhà
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 25 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 75.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nguyên căn Trương Vĩnh Ký 4x20 trệt lửng Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hẻm xe tải gò dầu 4.1x21m đúc lửng 2pn 2wc diện 3f giá 10 Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 86 m² | 10 triệu/tháng |
| Nhà MTKD Lê Thúc Hoạch.DT:7 X 30 4Lầu 9PN 10WC.Nhà Mới Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 210 m² | 56 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà tây thạnh - hẻm ô tô cách mặt tiền 20m - 2PN - 8tr/ TH Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 2 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 75.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
