1.79 tỷ giảm giá kịch sàn bán gâp sổ riêng dĩ an
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 25/10/2026Mã tin TH-185930
Mức giá
1,8 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 36,8%- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 87% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí8.4
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 36,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi) (~3,7 km) — rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán gấp – giá rẻ nhất khu vực dĩ an
Chủ cần tiền nên bán gấp, giá chỉ 1,79 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Cơ hội hiếm để sở hữu nhà ở ngay với mức giá cực tốt.
Nhà 48m² (4x12), có gác, 2 phòng ngủ
• Sân để xe rộng, phòng khách, bếp thoáng mát.
• Căn góc, cao ráo, yên tĩnh, đón gió tự nhiên.
• Chỉ việc dọn vào ở, không cần sửa chữa.
Vị trí cực đẹp – trung tâm Dĩ An
• Chỉ 30m ra đường lớn.
• 500m đến GO! Dĩ An (Big C), Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ.
• 750m đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.
• 1,5km đến Chợ Linh Xuân và Ngã tư Linh Xuân.
Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng sang tên ngay.
Giá chỉ 1,79 tỷ – thuộc nhóm rẻ nhất khu vực, chủ đang cần bán nhanh nên ưu tiên khách chốt sớm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,8 tỷ · tính từ 91 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 36,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố kdc gần BigC Go vào 500m, phường Đông Hòa, TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 81 m² | 9,75 tỷ |
| Nhà trọ 258m ngang 11.4m kdc gần BigC Go Dĩ An vào 800m Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 59,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 204 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 27/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Bình Dương (Tân Vạn – cầu Bình Gởi)Rút ngắn đường hàng hóa từ KCN Bình Dương ra cảng và sang miền Tây, tăng giá trị khu vực gần nút giao.Đang thi côngVành đaicách ~3,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
1,7 tỷ
Gợi ý vào giá 1,7 – 1,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
