4 lô mini. Chỉ 290tr/lô - Gần phà long sơn - SỔ SẴN
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 22/10/2026Mã tin TH-251980
Mức giá
0,29 tỷ
5 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,3%- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 11% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá7.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí4.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc) (~6,8 km)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bớt thêm 40triệu còn 250triệu
-- Thổ cư giá 290triệu gần phà long cang --
+ Diện tích 4,5m x 13m (55m2) đã san lấp bằng phẳng
+ Dân cư đông đúc, kết nối tiện ích xung quanh thuận tiện. Gần chợ, trường học, khu công nghiệp ..
+ Cách tỉnh lộ 833B chỉ 300m
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 61 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,3 tỷ · tính từ 8 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Betong Tạ Thành Cát - Sát đường lớn. Bình Tịnh - Tân Trụ Huyện Tân Trụ, Long An | 130 m² | 0,49 tỷ |
| Mặt tiền Huỳnh Xinh - Cách QL1A,KCN Long Hậu chỉ 2km Huyện Tân Trụ, Long An | 110 m² | 0,52 tỷ |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 4,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 8 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vành đai 4 TP.HCM – đoạn qua Long An (Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc)Sóng đầu cơ đất nền theo tin Vành đai 4 tại Long An có nguy cơ vượt xa giá trị sử dụng thực.Đã phê duyệt · dự kiến 2029Vành đaicách ~6,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 1,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,1 tỷ · 5 tr/m².
Giá muốn trả
0,3 tỷ
Gợi ý vào giá 0,3 – 0,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
