Nhà phố · Vi bằng / giấy tay
1,6Tỷ-HẺM XE HƠI HUYNH TAN PHAT -QUẬN7-2 TẦNG-VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,6 tỷ
70 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 18,2%.
Diện tích
23 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Vi bằng / giấy tay
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Vi bằng / giấy tay
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 18,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ 2 TẦNG CÒN MỚI CỨNG CÁP - HẺM XE HƠI CÁCH ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT 50M - CHỈ 1.6TỶ
Diện tích ngang 3.9m dài 5.8m
Nhà 2 tầng - có thể ngăn được 2 phòng - 2 vệ sinh
Vị trí hẻm xe hơi đỗ cửa nhà - hẻm bê tông mới nâng cao ráo - không ngập
Pháp lý mua bán vi bằng - bản vẽ hiện trạng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 23 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 18,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
