15 triệu–nhà 6 tầng nguyễn văn linh–gara ô tô,thang máy,full nt xịn
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 31/10/2026Mã tin TH-697259
Giá thuê/tháng
15 triệu/tháng
375.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố cho thuê
Điểm cao hơn 22% tin cùng loại tại Hà Nội
- Giá4.6
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.2
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.4
Mạnh nhất: Vị trí 8.2, Chất lượng 7.4Thấp nhất: Giá 4.6
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%4.6
- Giá 375.000 đ/m²/tháng, cao hơn 50% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin nhà phố cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Long Biên: khoảng 23 tin nhà phố cho thuê tầm 15–30 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (22,1% số tin nhà phố cho thuê ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.2
- Mặt bằng giá Quận Long Biên so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.4
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,2).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- AEON MALL Long Biên (~2,1 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm) (~3,4 km) — vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Cọc 3 tháng, cao hơn mức 1–2 tháng thường gặp
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (~2,8 km) — cầu đã vận hành từ 2023 nên hiệu ứng hạ tầng phần lớn đã phản ánh vào giá.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.6/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà 6 tầng nguyễn văn linh – gara ô tô – thang máy – full nội thất cao cấp
Vị trí đẹp, Thạch Bàn, chỉ 5 phút tới Aeon Mall Long Biên.
Diện tích: 40m², thiết kế 6 tầng.
Gara ô tô riêng, có thang máy.
4 phòng ngủ khép kín, nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi.
Phù hợp hộ gia đình hoặc nhóm ít người.
Khách chỉ việc xách vali vào ở!
Giá thuê: 15 triệu/tháng.
Điện nước giá dân, tự thanh toán.
Cọc 3 tháng, đóng 1 tháng.
Hợp đồng trên 1 năm.
Nhận nhà ngay.
........ Liên hệ ngay để đ𝐢 𝐱𝐞𝐦 𝟐𝟒/𝟕, và tư vấn miễn phí, làm việc 𝐜𝐡𝐢́𝐧𝐡 𝐜𝐡𝐮̉! ----- #batdongsanlongbien #muabannhadatlongbienOk ạ, em viết lại cho gọn – mượt – dễ chốt nhé #nhadatlongbien #BánNhà #BánĐất #LongBiên #ĐầuTư #BấtĐộngSản #BấtĐộngSảnHàNội #xuhuong ——————— 𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: Nguyễn Hoa Chuyên Bất Động Sản Long Biên / Kho Lớn Nhất / Nhanh Nhất/ Chuyên Nghiệp Nhất.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
- Tiền cọc
- Cọc 3 tháng theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 15 triệu/tháng (375.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 45.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà nguyên căn Thanh Am- Long Biên, 2 phòng ngủ, đủ đồ Quận Long Biên, Hà Nội | 35 m² | 6,5 triệu/tháng |
| 12,5 triệu – nhà ngọc thụy 4 tầng, 4PN – ô tô tránh, gara riêng! Quận Long Biên, Hà Nội | 40 m² | 12,5 triệu/tháng |
| 10 triệu – nhà lô góc bồ đề – 5 tầng – 3PN – ô tô – ở & làm văn phòng Quận Long Biên, Hà Nội | 40 m² | 10 triệu/tháng |
| 12 triệu có ngay nhà 3 tầng sài đồng – 2PN, gara ô tô, full đồ! Quận Long Biên, Hà Nội | 82 m² | 12 triệu/tháng |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 212,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 40 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 kmngắn hạn
- Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 (Gia Lâm)Vành đai 3,5 và Vành đai 4 đi qua khu vực giúp kết nối Văn Giang, Long Biên và nội đô thuận tiện hơn.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~3,4 kmtrung hạn
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Thời gian qua sông vào nội đô từ Long Biên được rút ngắn, tăng sức hút ở thuê và mua căn hộ phía bắc cầu.Đang vận hànhCầucách ~2,8 kmngắn hạn
Điểm trừ
- Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2Cầu đã vận hành từ 2023 nên hiệu ứng hạ tầng phần lớn đã phản ánh vào giá.Đang vận hànhCầucách ~2,8 kmngắn hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 45.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 375.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
