Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
136m2, ngang to 7m nở hậu, dài 20m, sát Vimcom Trần Trọng cung quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,8 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,8 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 8,3%.
Diện tích
136 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 8,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: 136m2, ngang to 7m nở hậu, dài 20m, sát Vimcom Trần Trọng cung quận 7
. diện tích công nhận 136m2, ngang to hiếm 7m còn nở hậu tài lộc, dài 20m, khu đồng bộ cao tầng
. Khu hiện hữu xe hơi ngủ trong nhà
. chủ thiện chí bán, sổ hoàn công đẹp sẳn sang tên nhanh
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 136 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 8,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 11,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
