Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
136m2 đất KDC đường bàn cờ, phía sau chợ đầu mối TĐ, mặt tiền nhựa lớn
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
5,3 tỷ
39 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,1 tỷ (~37,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,9%.
Diện tích
136 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán đất giá rẻ - ngay KDC Vĩnh Phú đường bàn cờ, Thuận An - Bình Dương.
Diện tích: 136m² (6,2x23m). Thổ cư: 100%, sổ hồng riêng. Xây dựng tự do.
Đường: Nhựa lớn 12m, vỉa hè 3m.
Cơ sở vật chất: Hoàn thiện - đèn đường, điện, nước âm dưới đất.
Vị trí: Giáp Sài Gòn, sau lưng chợ đầu mối Thủ Đức, gần ngã tư Bình Phước, ngay bệnh viện Quốc Tế Hạnh Phúc.
Môi trường: Khu dân cư mới, nhiều cây xanh, khí hậu mát mẻ, rộng rãi.
Di chuyển: Chỉ 15 phút đến trung tâm Sài Gòn qua QL13.
Giá: 5,25 tỷ (có thương lượng).
Bao gồm: Chi phí sổ sách, giấy tờ chuyển nhượng, thuế phí.
Hỗ trợ: Vay ngân hàng - ký 3 bên.
Phù hợp xây nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời.
LH e Phương để tham khảo trực tiếp thông tin, pháp lí, vị trí đất và tư vấn thêm về khu vực đất.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Văn phòng 136 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,1 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
