1300m2 kho. cont 24/24. Giáp Quận 2. nền chịu lực.
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-258201
Giá thuê/tháng
156 triệu/tháng
120.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 1300 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá9.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.5
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,2 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An) (~2 km) — trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê kho 1.300m² thủ đức – xa lộ hà nội, gần ngã tư bình thái | container 24/24
Đường rộng, container ra vào ngày đêm, không lo cấm giờ – Phù hợp doanh nghiệp cần kho lưu trữ và trung chuyển hàng hóa tại khu vực Thủ Đức.
Vị trí: Khu vực Xa Lộ Hà Nội – Trường Thọ – Ngã tư Bình Thái, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Diện tích kho: 1.300m².
Ưu điểm nổi bật:
* Đường rộng, xe container và xe tải ra vào 24/7.
* Không hạn chế giờ lưu thông theo thông tin cung cấp.
* Điện 3 pha, nước máy đầy đủ.
* Bảo vệ vòng ngoài miễn phí 24/24.
* Thuận tiện vận chuyển hàng hóa, kết nối các tuyến giao thông khu Đông.
Phù hợp: Kho chứa hàng, kho phân phối, trung chuyển hàng hóa, doanh nghiệp logistics và lưu trữ hàng công nghiệp.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 1300 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 156 triệu/tháng (120.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 468.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho, xưởng, sân cầu lông đẹp dt 900m/80tr Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 900 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề tại linh xuân - thủ đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 80 triệu/tháng |
| Cho thuê Shophouse 7x22m Trệt + 5 lầu căn hiếm Vạn Phúc city Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 50 triệu/tháng |
| Cho thuê shophouse 120m2(trệt + lầu) Vừa ở vừa KD . Ngay Q9 kế Q2. Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 522 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 8 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,2 kmngắn hạn
- Khu đô thị The Global City (Sài Gòn Bình An)Trung tâm thương mại, kênh đào và cư dân thu nhập cao tạo hiệu ứng cộng hưởng giá lên khu An Phú, Bình Trưng Tây.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 468.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 120.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
