11tr – cho thuê nhà 2 mặt tiền tân bình

Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-694805

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

183.333 đ/m²/tháng

Diện tích: 60 m²
Pháp lý: Đang cập nhật

6.4/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Tân Bình

Giá7.6
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.2
Vị trí7.8
Chất lượng6.0

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt5

Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn Nhất — vị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Tin mới đăng trong 7 ngày

Điểm cần cân nhắc5

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

Dự án:

Thông tin chi tiết: 11tr – cho thuê nhà 2 mặt tiền tân bình

MẶT TIỀN Trần Thánh Tông, P.15, Tân Bình

DT: 4x16m – 64m². Trệt lửng. Có sân để xe, cửa kính. Sẵn 1 máy lạnh

Gần chợ Phạm Văn Bạch. NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU rộng 8 mét

Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, đa ngành nghề

Giá thuê: 11 triệu/tháng

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Văn phòng
Diện tích: 60 m²
Giấy tờ: Đang cập nhật
Đường vào: Có thông tin ô tô tiếp cận

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 11 triệu/tháng (183.333 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 33.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Mặt Bằng Ở Chợ Trần Văn Quang Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	16 m²	6,5 triệu/tháng	406.250 đ/m²/tháng
HIẾM-Nhà đẹp ốp kính Lê Văn Sỹ,Tân Bình. Sàn suốt, ngang 6m.Gía tốt Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	420 m²	36 triệu/tháng	85.714 đ/m²/tháng
Mặt tiền phạm văn hai tân bình ngay ngã tư lê văn sỹ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	2000 m²	170 triệu/tháng	85.000 đ/m²/tháng
Chỉ 8triu - Dtsd 60m2 - Hẻm oto Nguyễn Hồng Đào, khu Bàu Cát Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh	60 m²

Khu vực Tân Bình

Giá rao trung vị: 128,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 128 tin

Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

4.3

Ít tác động hạ tầng

1 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtVị trí gần sân bay có lợi thế cho căn hộ dịch vụ, văn phòng logistics, hàng không.
Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị tríngắn hạn

Điểm trừ

Vùng ảnh hưởng tiếng ồn và tĩnh không quanh sân bay Tân Sơn NhấtKhu vực sát đầu đường băng (Gò Vấp phường 5, 6 và phía Tây Tân Bình) chịu tiếng ồn máy bay ngày đêm, giảm chất lượng sống.

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 183.333 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.