Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
102 - Chỉ 130tr/m2 - Nhà 5 tầng BTCT - Hẻm 5m xe hơi - Nguyễn Thị Thập
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 50,4%.
Diện tích
88 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 50,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: - Hẻm 5m thoáng, ô tô ngủ trong nhà, khu đồng bộ, dân trí, an ninh
- Cách mặt tiền Nguyễn Thị Thập chỉ 20m, rất thuận tiện di chuyển đến chợ Tân Mỹ, Go, Lotte Mart, bệnh viện FV,...
- Nhà 5 tầng chủ xây dựng chắc chắn bê tông cốt thép, thiết kế rộng thoáng, gồm 6 phòng ngủ, 6 toilet, đang cho thuê sẵn dòng tiền
- Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, giao dịch nhanh gọn
- Căn nhà hiếm còn sót lại, giá cực tốt trong khu vực, còn thương lượng cho khách thiện chí
- Liên hệ ngay xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 88 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 50,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 7,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
