1 lửng 1 trệt hợp ở gia đình phan xích long
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí MinhĐăng 17/10/2026Mã tin TH-785545
Giá thuê/tháng
10,3 triệu/tháng
187.273 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 86% tin cùng loại tại Quận Phú Nhuận
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí9.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) (~1,6 km) — hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ Thiêm (~4,2 km) — nhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.5/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ duplex / lửng siêu rộng ngay phan xích long phú nhuận
Vị trí: ngay Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận (Ngay trung tâm sầm uất, 3 phút qua Q1, Q3, Bình Thạnh).
Hotline/Zalo hỗ trợ 24/7
Điểm cộng không gian cực giá trị:
• Thiết kế không gian rộng rãi với khu vực phòng khách, gian bếp gỗ tự nhiên dài xịn xò và tầng lửng riêng biệt.
• Gian bếp tách biệt trang bị tủ bếp gỗ cao cấp, bếp gas/từ, tủ lạnh lớn và bàn ăn gia đình.
• Trang bị đầy đủ tiện nghi cao cấp: TV màn hình lớn, nghỉ ngơi, giường nệm, máy lạnh, máy giặt riêng...
• Không gian thiết kế mảng tường đá sang trọng, ấm cúng chuẩn căn hộ cao cấp.
• Giờ giấc ra vào tự do, hệ thống khóa an ninh, môi trường sống yên tĩnh, văn minh.
CAM KẾT:
- Báo đúng giá thật
- Xem thực tế đúng căn
- Không chèo kéo không phát sinh chi phí nào khác
- Hỗ trợ giải đáp chi tiết minh bạch toàn bộ chi phí phát sinh trước khi ký hợp đồng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 10,3 triệu/tháng (187.273 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 30.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ 3PN có sân vườn 175m² – full nội thất, phú nhuận | 25 triệu/T Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 175 m² | 25 triệu/tháng |
| Căn hộ studio ngay khu phan xích long_gần ngã tư phú nhuận_full NT Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,8 triệu/tháng |
| Khai trương căn hộ 1 2 3 PN sang trọng giáp PN sân bay CV gia định Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 10 triệu/tháng |
| Căn hộ dịch vụ giá rẻ ngay chợ phú nhuận full nội thất Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Phú Nhuận
- Giá rao trung vị
- 159,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -3,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 83 tin
Quận Phú Nhuận có vị trí chiến lược, là cửa ngõ phía Bắc của trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cách trung tâm khoảng 4,7 km. Các tuyến đường huyết mạch nổi bật bao gồm: Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Lê Văn Sỹ, Trần Huy Liệu, Hoàng Văn Thụ, Phan Đăng Lưu, Nguyễn Kiệm, Đào Duy Anh, Phan Đình Phùng, Nguyễn Thái Sơn, Hồng Hà, Phổ Quang, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Thích Quảng Đức, Trần Hữu Trang, Trường Sa. Đặc biệt, trục Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường ngoại giao, cửa ngõ chính từ Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất vào trung tâm Quận 1. Về giao thông công cộng, Tuyến Metro số 4 (Đông Thạnh – Hiệp Phước) và Tuyến 4B (Công viên Gia Định – Lăng Cha Cả) được quy hoạch đi qua Quận Phú Nhuận. Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) cũng đang trong giai đoạn nghiên cứu và kêu gọi đầu tư. Các kế hoạch phát triển hạ tầng bao gồm việc mở rộng và nâng cấp các tuyến đường dẫn vào ngã tư Phú Nhuận (Phan Đình Phùng và Nguyễn Kiệm), cùng với việc xem xét xây dựng hầm chui cho người đi bộ.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 17/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Hiệu ứng lan tỏa sang Thảo Điền, An Phú, Quận 4, Bình Thạnh.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểncách ~1,6 kmdài hạn
- Trung tâm Chính trị – Hành chính – Văn hóa TP.HCM và Công viên hồ trung tâm Thủ ThiêmNhà hát, cung thiếu nhi, công viên hồ nâng chất lượng sống toàn khu Thủ Thiêm – An Phú.Đang thi công
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 30.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 187.273 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
