𝐌.𝟑𝟐𝟎𝟖 – 𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐀𝐆𝐍𝐎𝐋𝐈𝐀 | 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐕𝐈𝐏 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐇𝐀̀ 𝐍𝐎̣̂𝐈
Quận Long Biên, Hà NộiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-912826
Mức giá
39,6 tỷ
117 triệu/m²
Cao hơn khu vực 59,8%- Diện tích
- 338 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Long Biên
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.9
- Vị trí7.4
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Cầu Trần Hưng Đạo (~1,2 km) — long Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.
- AEON MALL Long Biên (~3 km) — mall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.
- 4 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Giá rao khu vực tăng 12% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
** 𝐌.𝟑𝟐𝟎𝟖 – 𝐓𝐇𝐄 𝐌𝐀𝐆𝐍𝐎𝐋𝐈𝐀 | 𝐒𝐈𝐄̂𝐔 𝐏𝐇𝐀̂̉𝐌 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐕𝐈𝐏 𝐍𝐇𝐀̂́𝐓 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐀̂𝐌 𝐇𝐀̀ 𝐍𝐎̣̂𝐈*
**337,96m² – Không gian sống dành riêng cho giới tinh hoa!**
Hướng ban công **Tây Nam** – View sông Hồng, sông Đuống, Hồ Tây, cầu Nhật Tân....
Thiết kế thông tầng, tổng diện tích sử dụng lên tới 337,96m²
**Giá chỉ từ 39,6 tỷ**
Penthouse kề Phố Cổ – xứng tầm chủ nhân đẳng cấp!
Một tuyệt tác sống trên cao, nơi **diện tích rộng mở – tầm nhìn khoáng đạt – giá trị sống khác biệt** hội tụ.
Liên hệ .... để nhận mặt bằng chi tiết và tư vấn phương án tài chính phù hợp!
**The Magnolia – Chọn không gian sống, khẳng định vị thế!**
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 338 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 24,8 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 59,8% — có cơ sở thương lượng về gần 24,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 154m² – 4 phòng ngủ, giá có thể khiến bạn bất ngờ! Quận Long Biên, Hà Nội | 154 m² | 14,8 tỷ |
| D’.diamant bleu – căn 2PN khởi đầu cho một tổ ấm trọn vẹn Quận Long Biên, Hà Nội | 70 m² |
Khu vực Quận Long Biên
- Giá rao trung vị
- 73,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 86 tin
Long Biên đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án cầu lớn như Vĩnh Tuy 2, Trần Hưng Đạo, Tứ Liên, cùng với việc cải tạo và mở rộng các tuyến đường vành đai, đường đê. Tuyến đường sắt đô thị số 1 cũng dự kiến tái khởi động, biến khu vực này thành cửa ngõ chiến lược phía Đông Hà Nội.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Trần Hưng ĐạoLong Biên – Bồ Đề được nối trực tiếp với lõi Hoàn Kiếm, rút ngắn thời gian vào trung tâm.Đang thi công · dự kiến 2027Cầucách ~1,2 kmtrung hạn
- AEON MALL Long BiênMall đã tạo ra cụm dân cư, căn hộ và nhà phố dịch vụ sầm uất quanh Cổ Linh, giữ tính thanh khoản cao cho bất động sản lân cận.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~3 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 216,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 15,8 tỷ · 117 tr/m².
Giá muốn trả
38 tỷ
Gợi ý vào giá 38 – 39,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
