𝑩𝑨́𝑵 𝑵𝑯𝑨̀ 𝑩𝑰̀𝑵𝑯 𝑻𝑨̂𝑵, 𝟖𝟎𝒎² 𝑽𝒖𝒐̂𝒏𝒈 𝑽𝒖̛́𝒄, 𝑯𝒆̉̉𝒎 𝑿𝒆 𝑻𝒂̉𝒊
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 28/10/2026Mã tin TH-322374
Mức giá
4 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 46,8%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá6.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.7
- Vị trí7.6
- Chất lượng6.9
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 46,8%
- AEON MALL Bình Tân (~2,4 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,2 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝑩𝑨́𝑵 𝑵𝑯𝑨̀ 𝑩𝑰̀𝑵𝑯 𝑻𝑨̂𝑵, 𝟖𝟎𝒎² 𝑽𝒖𝒐̂𝒏𝒈 𝑽𝒖̛́𝒄, 𝑯𝒆̉̉𝒎 𝑿𝒆 𝑻𝒂̉𝒊, 𝑻𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝑳𝒂𝒊 𝑹𝒂 𝑴𝒂̣̆𝑻 𝑻𝒊𝒆̂̀𝒏 𝑨𝒏 𝑫𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 𝑽𝒖̛𝒐̛𝒏𝒈 - 𝟒 𝑻𝒀̉?
Đặc điểm: 80m² vuông vức. KC: Trệt lửng đúc. Hẻm xe tải tới nhà. Kế bên Tên Lửa.
Ưu điểm: Đón đầu quy hoạch mở đường 30m, tương lai nhà ra ngay mặt tiền lớn. Thích hợp làm kho xưởng hoặc căn hộ dịch vụ.
Lợi ích: Vị trí đắc địa gần ngã tư An Dương Vương giúp bạn kết nối nhanh chóng ra Đại lộ Võ Văn Kiệt hoặc di chuyển qua Quận 6, Quận 8 vô cùng thuận tiện.
Giá: 4.x Tỷ (TL mạnh)
𝑳𝒊𝒆̂𝒏 𝒉𝒆̣̂: *** - Hào Nhà Đất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,5 tỷ · tính từ 226 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 46,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà lê đình cẩn hẻm xe hơi 84m2 2 tầng chỉ hơn 5 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 84 m² | 5,98 tỷ |
| Mặt tiền 267/ Lê Đình Cẩn 4x14 3lầu 5P 3WC 5tỷ 650 triệu đg 6m thông Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 93,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 356 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,4 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệtY tếcách ~4,2 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
